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हाइन्स और जीटीआईएस पार्टनर्स आवासीय लोट डेवलपमेंट फिनिश टाउनहॉम्स और टाउनहोम लॉट के लिए दक्षिण लाके, टेक्सास में 205 एकड़ जमीन का अधिग्रहण, प्लस 13.5 एकड़ पार्सल लास कॉलिनास, TX 07 मार्च, 2011 11:53 पूर्वाह्न पूर्वी समय दाललास न्यूयार्क - ( बिजनेस वायर) - जीटीआईएस पार्टनर्स और हाइन्स ने आज घोषणा की कि उन्होंने हाल ही में दो अतिरिक्त आवासीय भूमि लेनदेन पूरा किए हैं - साउथलाके, टेक्सास में लगभग 404 एकल-परिवार आवासीय बहुत सारे में 205 एकड़ विकसित करने के लिए एक संयुक्त उद्यम और एक संयुक्त उद्यम जो एक पोर्टफोलियो का अधिग्रहण किया इरविंग, टेक्सास के लास कॉलिनस इलाके में, मौजूदा समापन टाउनशोम्स सहित संपत्तियां, टाउनहौम बहुत सारे और एक 13.25 एकड़ भूमि पार्सल को लगभग 64 एकल-परिवार आवासीय बहुत सारे में विकसित किया गया। दोनों निवेश डलास-एफटी वर्थ मेट्रोपॉप्लेक्स (डीएफडब्ल्यू) में हैं। दोनों लेनदेन में, जीटीआईएस पार्टनर्स द्वारा प्रबंधित फंड ने ह्यूस्टन स्थित हाइन्स के साथ साझेदारी में इक्विटी पूंजी का निवेश किया, जो दुनिया भर में रियल एस्टेट निवेश, विकास और संपत्ति प्रबंधन में शामिल एक निजी स्वामित्व वाले रियल एस्टेट फर्म है। यह जीटीआईएस पार्टनर्स हाइन्स के साथ दूसरा और तीसरा निवेश है, जिसने 9 2 घरों के अधिग्रहण के बाद, एक सार्वजनिक रूप से आयोजित बिल्डर के पास 24 एकड़ जमीन पर अधिग्रहण किया था, जो कि एमरल्ड पार्क में विला के रूप में जाना जाने वाले एक विकास में लास कॉलिनस में स्थित है। साउथलाके उद्यम पार्सल और बहुत बुनियादी ढांचे के सुधारों को पूरा करेगा और कई चरणों में क्षेत्रीय और कस्टम बिल्डरों के लिए तैयार किए गए बहुत सारे दिए जाएंगे। कैरिलन के नाम से जाना जाने वाला विकास, मिश्रित उपयोग के मास्टर प्लानिंग विकास है, जिसमें 205 एकड़ वाले आवासीय घटक और 80 एकड़ कार्यालय, खुदरा और चिकित्सा उपयोग शामिल हैं, जिसमें बाल चिकित्सा केंद्र शामिल है, जिसे मई 2011 में खोलने की योजना है। शहर दक्षिण-लाके का डीएफडब्लू में आवासीय स्थलों के बाद सबसे ज्यादा मांग है। साउथलाक अपने शीर्ष स्तरीय स्कूल प्रणाली, प्रमुख रोजगार केंद्रों की सुविधा और डीएफडब्ल्यू हवाई अड्डे के निकटता के लिए जाना जाता है। जीटीआईएस पार्टनर्स के अध्यक्ष टॉम शापिरो ने कहा, हम हाइन्स के साथ इन दो अतिरिक्त निवेश करने के लिए बहुत उत्साहित हैं। कंपनी का विकास डीएफडब्लू और विश्व स्तर पर विकास की सफलता का लंबा ट्रैक रिकॉर्ड है। हमारे एमेरल्ड पार्क विकास पर हाइन्स का प्रदर्शन उत्कृष्ट रहा है, और वे उत्कृष्ट सहयोगी साबित हुए हैं। लास कॉलिनास में 13.25 एकड़ जमीन अधिग्रहण की गई, साथ में 10 समाप्त हुए टाउनशॉम्स और 12 समाप्त हुए टाउनशॉम्स लॉट - ला विलिटा नामक एक सफल उपखंड का हिस्सा, जिनकी सुविधाओं में 30 एकड़ का झील, दो नहरों, लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स और एक पार्क शामिल हैं। इस उद्यम ने एक बैंक से परिसंपत्तियों का अधिग्रहण किया जो परिसंपत्तियों पर रोक लगाई थी, जिसने एक विफल राष्ट्रीय ऋणदाता को क्रॉस-संपार्श्विक ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य किया था। यह उपक्रम उपयोगकर्ताओं को समाप्त करने के लिए तैयार टाउनशॉम्स को बेचने की योजना बना रहा है, और 64 लॉट के लिए बहुत बुनियादी ढांचे में सुधार किया है। निवेश समापन के साथ-साथ, उद्यम ने सभी 76 पूर्ण किए गए आवासीय लॉट के खरीद के लिए एक क्षेत्रीय बिल्डर के साथ अनुबंध किया। हाइन्स के वाइस प्रेसिडेंट रोब विट्टे ने कहा, हम जीटीआईएस पार्टनर्स के साथ अपने संबंधों को व्यापक बनाने के लिए खुश हैं। जीटीआईएस पार्टनर्स और हाइन्स, शहर के साउथलेक और इसके निवासियों के लिए एक विशेष वातावरण देने की प्रतीक्षा में हैं। हमारे ला विलिटा विकास क्रेता को मूल्य मूल्य वाले बहुत कुछ प्रदान करेगा और आमतौर पर एक प्रीमियम इन-फ़ेल स्थान पर नहीं मिला है। जीटीआईएस पार्टनर्स के सीनियर मैनेजिंग डायरेक्टर जोश प्रिस्टो ने कहा, हैनिस ने कैरिलन के लिए एक व्यापक एंटाइटेलमेंट प्रोसेस पूरी की। साउथलाक समुदाय के बाद अत्यधिक मांग के लिए परम उत्पाद की पेशकश अद्वितीय है क्योंकि पूर्व-बिक्री के माध्यम से पर्याप्त बिल्डर की मांग से इसका सबूत है। इसी तरह, ला विलीिता एक साबित हुआ समुदाय साबित हुआ है कि हम अपने एमेरल्ड पार्क के विकास की सफलता का पालन करने की उम्मीद करते हैं। हाइन्स एक निजी स्वामित्व वाले रियल एस्टेट फर्म है जो दुनिया भर में अचल संपत्ति निवेश, विकास और संपत्ति प्रबंधन में शामिल है। तीसरी पार्टी के लिए चल रहे, पूर्ण, अधिग्रहित और प्रबंधित परियोजनाओं की ऐतिहासिक और मौजूदा पोर्टफोलियो में शामिल हैं 1,11 9 संपत्ति जिनमें से 457 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय, आवासीय, मिश्रित उपयोग, औद्योगिक, होटल, चिकित्सा और खेल सुविधाएं शामिल हैं। बड़े, मास्टर-नियोजित समुदायों और भूमि विकास के रूप में 17 देशों के 100 से अधिक शहरों में कार्यालयों के साथ, और लगभग 23 बिलियन अमरीकी संपत्तियों की नियंत्रित संपत्ति, हाइन्स दुनिया के सबसे बड़े टिकाऊ रियल एस्टेट संगठनों में से एक है। अधिक जानकारी के लिए यात्राएं देखें हाइन्स में स्थिरता के बारे में अधिक जानने के लिए, हिसनेसिलिटी पर जाएं। जीटीआईएस भागीदारों के बारे में जीटीआईएस पार्टनर्स एक वैश्विक रीयल इस्टेट इन्वेस्टमेंट फर्म है, जिसका मुख्यालय न्यूयॉर्क में है तो पाउलो में एक ऑफिस के साथ। जीटीआईएस पार्टनर्स के पास 44 कर्मचारी हैं और करीब 1.3 बिलियन प्रतिबद्ध इक्विटी का प्रबंधन करते हैं। फर्म प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश और गैर-पारंपरिक उधार गतिविधियों के माध्यम से मूल्य वर्धित अचल संपत्ति के अवसरों का पीछा करते हैं। तिथि करने के लिए, फर्म ने अमेरिका, ब्राजील में आवासीय, खुदरा, औद्योगिक, कार्यालय, होटल और मिश्रित उपयोग परियोजनाओं को पूंजी कर दी है और ब्राजील की सबसे बड़ी रियल एस्टेट प्राइवेट इक्विटी कंपनियों में से एक है। फर्मों के प्रिंसिपल में 9 0 साल का निवेश, प्रबंधन और संचालन अनुभव है, जो सभी प्रमुख प्रकार के प्रकार और भौगोलिक क्षेत्रों को फैलाते हैं। एक अनुशासित निवेश दृष्टिकोण के साथ-साथ अचल संपत्ति विशेषज्ञता के हाथों के संयोजन से, GTIS पार्टनर्स अपने निवेशकों और भागीदारों के लिए मूल्य बनाता है। अधिक जानकारी के लिए कृपया हमारी वेबसाइट पर जाएं gtispartners. GTIS, हाइन्स डलास-फोर्ट वर्थ की भूमि खरीद योजना के लिए जोड़ी है 350,000 से 1.5 मिलियन तक घर बनाने के लिए Meritage के प्रवक्ता का कहना है कि अच्छे पुराने दिनों की तरह हेलन चेरिकोक न्यू यॉर्क, 4 मार्च टेक्सास हाउसिंग मार्केट आकार, धन और स्वगार्ड के लिए राज्यों की प्रतिष्ठा पर निर्भर है। यही कारण है कि दो रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फर्मों ने डलास-फोर्ट वर्थ क्षेत्र में करीब 500 लॉट के लिए आवासीय भूमि खरीदने की है, अन्य संपत्तियों के अलावा, उन्होंने रॉयटर्स को विशेष रूप से बताया जीटीआईएस पार्टनर्स, जो न्यूयॉर्क शहर में स्थित है और प्रबंधन में 1.3 अरब डॉलर की परिसंपत्तियां हैं, और रियल एस्टेट निवेशक हाइन्स दो परियोजनाओं की योजना बना रहे हैं, जो कि 350,000 से 1.5 लाख के घरों की पेशकश करेगा। हाइन्स ह्यूस्टन और लंदन में स्थित है और यह एक डेवलपर और मैनेजर भी है जो करीब 23 बिलियन अमरीकी डालर की संपत्ति पर नियंत्रण करता है। ऐसे मूल्यवान घरों के विकास से यू.एस. हाउसिंग मार्केट में टेक्सास की ताकत पर जोर दिया गया है, जहां कई क्षेत्र अभी भी भारी मात्रा में निवेश के साथ संघर्ष कर रहे हैं, जो बड़े पैमाने पर जोखिम भरा उधार और बूम के वर्षों की अटकलों से उत्पन्न हुए हैं। स्थानीय भूमि दलाल लैंड्री बर्डिन ऑफ़ लैंड एडवाइजर्स ऑर्गेनाइजेशन ने कहा कि अगर ये संपत्तियां स्थित हैं, और मांग के लिए संभावित हैं, तो ये बहुत अच्छी स्थिति हैं। रेमंड जेम्स के विश्लेषक बक हॉर्न ने लिखा है कि टेक्सास होमबल्ल्डर के लिए सबसे मजबूत बाजारों में से एक है, जनवरी में प्रमुख बाजारों में बिक्री में 3 प्रतिशत की बढ़ोतरी के साथ, ग्राहकों के लिए एक हालिया नोट में लिखा है। मैरिजेट होम्स कॉर्प (एमएचटीएन), नौवें सबसे बड़े यू.एस. होमबिल्डर, पहले जीटीआईएस और हाइन्स के भूमि अधिग्रहण से खरीदा गया लॉट पर 300,000 के बीच के घरों का निर्माण कर रहा है। एमरल्ड पार्क के विला के प्रवक्ता ब्रेंट एंडरसन ने कहा, मैं चाहता हूं कि हम इस समुदाय में सफल रहे। यह अच्छे पुराने दिनों की तरह है विलास हाल ही में 30 घरों और 50 इच्छुक खरीदारों के साथ खोला गया। कंपनी को यह तय करने के लिए लॉटरी स्थापित करनी होगी कि कौन सा खरीदने का पहला मौका होगा, और कम से कम 20 प्रतिशत के मार्जिन की अपेक्षा करता है। नई परियोजनाएं अधिक महंगी होगी, जीटीआईएस ने कहा। कैरिलन में घर, साउथलाके शहर में 404 लॉट पर, 650,000 से 1.5 मिलियन तक चला जाएगा। इरविंग शहर के पास ला विलीटा में 64 लॉट्स घरों की पेशकश करेगा जिनकी लागत 350,000 और 500,000 के बीच होगी। ला विलिटा एक आसान बिक्री होगी क्योंकि समुदाय प्रमुख रोजगार केन्द्रों के मध्य में स्थित है और इन दिनों ये कीमतें अच्छी तरह से बिक रही हैं, बर्डिन ने कहा। Carillon में घरों को बेचने के लिए अधिक समय ले सकता है क्योंकि महंगी संपत्ति धीरे धीरे आगे बढ़ने के लिए, उन्होंने कहा। लेकिन वे अंततः बेच देंगे, क्योंकि वह समुदाय दो शीर्ष स्कूल जिलों में से एक क्षेत्र में है। मुझे परियोजना पसंद है, बर्डिन ने कहा। साउथलाके में केवल 500 लॉट्स बचे हैं, और उनमें से 400 को मिला है। (बर्नार्ड ओर्र द्वारा संपादन)